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2-Raum-Wohnung mit Balkon

99084 Erfurt

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

235,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7215141

Anbieter-Objekt-Nr.

373579

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung, die sich in der 3. Etage befindet, steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Stellplätze mit Parkausweis vor der Haustür
- Möbel können übernommen werden (im Preis: Küche, Einbauschrank Schlafzimmer, Waschbeckenschrank Bad)

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche wurde 2021 und Bad 2024 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Erfurt Brühlervorstadt. Die Bus- und Tramlinien 2, 4 und 51 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Josefine S.


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