Hof und Hauseingang

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Wohnen (1)

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Schlafen (1)

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Schlafen (2)

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Arbeit

Arbeit

neue Küchenzeile

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Küche

Küche

Dusche/WC

Dusche/WC

Dusche/WC

Dusche/WC

Flur

Flur

3-Zimmer-Whng Sindelfingen, ca. 54 qm, 2.Stock, kurzer Fußweg zu Mercedes

71063 Sindelfingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1951

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7215059

Anbieter-Objekt-Nr.

375703

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten OG mit teilweise schrägen Wänden. Fenster in zwei Richtungen machen alle Räume hell und freundlich. Ca. 54 qm teilen sich auf in Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer, sowie Küche, Bad/WC und Flur. Ideal für ein bis zwei Personen, auch mit home-office.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bad ist gefliest und mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Alle Zimmer haben eine Holzdecke und einen neuen Laminat-Bodenbelag. Die Küche besitzt eine neue Einbau-Möbelzeile mit Herd, Backofen und Spüle.
Im Gewölbekeller besteht Abstellmöglichkeit in einem abschließbaren Abteil. Alle Räume werden zentral beheizt; warmes Wasser erzeugt ein Durchlauferhitzer im Bad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir möchten zeitnah / ab sofort vermieten.
Der Mietvertrag ist zeitlich auf zwei Jahre begrenzt.
Die Kaution ist vor der Schlüsselübergabe zu zahlen.
Zur Besichtigung sind aussagefähige Unterlagen erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das 3-Familien-Haus liegt in einer Wohnstraße nahe dem Stadtzentrum (Marktplatz). Fachgeschäfte, Einzelhandel, Discounter, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Im Nachbarhaus befindet sich ein Bäcker mit Cafe. Zum Mercedes-Werk sind es wenige Minuten zu Fuß / mit dem Fahrrad. Sehr gute Infrastruktur durch Autobahnanschluss und S-Bahnstation, sowie Bus-Haltestellen.
Ca. 1 km Entfernung zum Stadtrand mit Naherholungsgebiet (Sommerhofenpark, Wald).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Knut Stalzer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Sindelfingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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