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***Neubau Ergste***KFW40Plus***Einbauküche

58239 Schwerte, Cilli-Kranefeld-Strasse 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

4.035,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7214971

Anbieter-Objekt-Nr.

370325

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.09.2022 fertiggestellt wurde. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. SO5 im Erdgeschoss. Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, elektr. Raffstoreanlage/ Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür fallen 90,- € p.M. zusätzlich an.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
-elektr. Rollladen/ Raffstoreanlage
-Videosprechanlage
-Tiefgaragenplätze mit Ladesäulen
-Mietstrommodell

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Provisionsfrei!

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Lagebeschreibung

Das Gebäude in Ergste begeistert mit den nach Süden ausgerichteten Balkonen/ Terrassen und dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cilli-Kranefeld-Strasse 4
58239 Schwerte

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jörg Borchers


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