Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023. Der gut geschnittene Grundriss bietet hohen Wohnkomfort und eine angenehme Raumwirkung.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit über 10 m² Fläche in sonniger Südwestausrichtung – ideal für entspannte Nachmittage und Abendstunden im Freien. Durch eine bodentiefe Fensterfront, die sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt, gelangt viel Tageslicht in das Wohnzimmer mit offener Küche.

Besonders hervorzuheben ist die große, moderne Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, bietet eine geräumige Dusche sowie ausreichend Bewegungsfreiheit. Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnküche + Schlafzimmer)
- Moderner Grundriss
- Badezimmer mit großer Dusche
- Großzügiger Balkon mit über 10m² Nutzfläche und südwestlicher Ausrichtung
- Hochwertige und vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
- Große Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für viel Licht in den Räumen
- Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- barrierearme Bauweise
- Gebäude: Neubau von 2023
- Glasfaseranschluss
- Energieklasse A
- Kostengünstige und nachhaltige Beheizung des Gebäudes durch Biogas-Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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