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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in ruhiger Lage von Bernbach

76332 Bad Herrenalb, Talblickstr. 30

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7214933

Anbieter-Objekt-Nr.

376689

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang im idyllischen Ortsteil Bernbach von Bad Herrenalb bietet auf ca. 50 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit gemütlichem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, einem modernen Duschbad und praktischem Abstellraum.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Südterrasse mit Blick ins Grüne – ausgestattet mit einer Markise zur Verschattung, ideal zum Entspannen oder Frühstücken im Freien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eigener, separater Zugang zur Wohnung.

Neuer Laminatboden in heller Holzoptik

Frisch gestrichene Wände mit Rauhputz

Neue Luft-Luft-Wärmepumpe (energieeffizient, Heizen & Kühlen)

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Einbauküche mit Ober- und Unterschränken

Bad mit Dusche, WC und Spiegelschrank

Abgetrennte Bereiche mit Einbauschränken & Raumtrenner aus Holz

Kunststofffenster mit Rollläden

Separater Abstellraum in der Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Hanglage in der Talblickstraße 30, Bernbach, einem Ortsteil von Bad Herrenalb. Umgeben von Natur bietet die Umgebung Erholung pur. Eine gute Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis und der Schwarzwald direkt vor der Tür machen die Lage besonders attraktiv.

Objektadresse

Talblickstr. 30
76332 Bad Herrenalb

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Walbrach


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