Am Strand: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Whg. mit Meerblick

Objektbeschreibung

(Von privat, keine Maklerprovision) Dieses helle, gepflegte 3-Zimmer-Appartement begeistert durch modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Balkon zur Meerseite und ein modernes Duschbad bieten viel Platz. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Besonderes Highlight: Bei Zusammenarbeit mit dem Aparthotel Am Weststrand steht Ihnen und Ihren Gästen der hauseigene Wellnessbereich mit Pool und Sauna ganzjährig zur Verfügung – ein echtes Plus für hohe Auslastung auch in der Nebensaison. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins zweite Obergeschoss, ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Sie können attraktive Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung ideal mit eigenen Aufenthalten kombinieren. Die kompakte Anlage mit nur zwölf Einheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre. Perfekt für entspannte Urlaubstage – oder als renditestarke Kapitalanlage mit unkomplizierter Nutzung.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Dieses gepflegte 3-Zimmer-Appartement überzeugt durch eine komfortable Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept. Die vollständige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten, inklusive hochwertiger Betten mit gemütlicher Wohnlandschaft sowie zwei TV-Geräten, im Wohn- und im ersten Schlafzimmer.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine und umfassendem Inventar – ideal für den sofortigen Eigenbezug oder entspannte Urlaubstage. Das Bad verfügt über eine Dusche. Ein geräumiger Flur mit Garderobenschrank schafft zusätzlichen Stauraum.

Der helle Balkon mit teilweisem Meerblick lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist gut isoliert (Baujahr 2005), die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Aufzug ins 2. Obergeschoss

Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus

Fahrradabstellplatz vor der Haustür

Gepflegtes, sauberes Treppenhaus

Die kleine Anlage wird professionell verwaltet, Rücklagen sind vorhanden. Das Appartement befindet sich in sehr gutem Zustand – sofort nutzbar für Eigennutzer oder als attraktive Ferienimmobilie.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Fortsetzung der guten Zusammenarbeit mit dem Hotel am Weststrand Zugang zum Wellnessbereich mit Pool und Sauna (externer Betreiber, keine Kosten für die Eigentümergemeinschaft)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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