Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Außen

Außen

Aussicht Wohnzimmer

Aussicht Wohnzimmer

Schöne 2,5 Zimmer Terrassenwohnung mit Fernblick in Gerolstein

54568 Gerolstein

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

635,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.270,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7214853

Anbieter-Objekt-Nr.

376676

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

55 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Terrassenwohnung in der Strasse Sonnenley in Gerolstein, die ab dem 1. Oktober 2025 angemietet werden kann. Sie verfügt über einen separaten Eingang und bietet auf der 31m² großen, wunderschönen Terrasse eine traumhafte Aussicht.

Zweieinhalb-Zimmer Wohnung:
- 85 m²
- Terrasse
- Küche inkl. Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro/Ankleideraum
- Abstellraum

Kaltmiete: 635,00 €
Nebenkosten: 90,00 € ohne Gas
Insgesamt: 725,00 € + 40 € Küche
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Außerdem gehört zu der Wohnung eine Garage, die für 45 € im Monat angemietet werden kann. Strom und Gas sind von dem/den Mietern selbst anzumelden.

Erstkontakt bitte per Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit
-derzeitiger Wohnort
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Strasse Sonnenley liegt am südlichen Rand der Kernstadt von Gerolstein (PLZ 54568) und vereint eine hervorragende Aussichtslage mit guter Erreichbarkeit:

Lage & Umgebung

Hanglage über dem Kyll Tal – auf der Sonnenseite über dem Tal und nahe dem Waldrand, mit Panoramablick auf die sog. „Dolomiten“ (u. a. Hustley, Munterley).
Ruhig, naturnah am Ortsrand, gleichzeitig nur wenige Minuten Fußweg ins Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bahnhof.
Nahe bedeutender Sehenswürdigkeiten wie der Ruine Löwenburg (Burgruine, ein paar hundert Meter oberhalb mit Blick ins Tal).

Verkehrsanbindung

Die Straße Sonnenley ist eine ruhige Anliegerstraße, üblicherweise nur lokal befahren. Durch die südliche Hanglage fährt man zur Kernstadt hin und gelangt automatisch zur Hauptverbindungsstraße L 29.
ÖPNV & Bahnhof: Für Regionalzüge (z. B. Trier ↔ Köln/Koblenz) ist der gut erreichbare Bahnhof Gerolstein der zentrale Zugang. Buslinien wie 530 und 531 bedienen das örtliche Netz.

Freizeit & Einrichtungen

Wandern/Radfahren:
Direkter Zugang zu Wanderwegen wie dem Eifelsteig; naheliegend sind Wanderziele wie Löwenburg, Papenkaule-Maar, Buchenloch und Dolomitenfelsen.
Museen & Kultur:
Einige hundert Meter entfernt liegen das Naturkundemuseum in der ehemaligen Stadtverwaltung und das Kreisheimatmuseum im Zentrum.
Einkauf & Restaurants:
Die Innenstadt mit Supermärkten (Aldi, Kaufhaus Meyer), Bäckereien und Lokalen ist zu Fuß gut erreichbar.

Fazit
Die Strasse Sonnenley ist ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten, aber nicht auf die Nähe zum Ortskern verzichten wollen. Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe, Sonnenschein und Ausblick – trotzdem ist alles Wesentliche wie Einkauf, Verkehr, Wandern und Kultur schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dominic Weckmann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Frisch sanierte Wohnung- 3 ZKB

56637 Plaidt

Kaltmiete 740,00 €

Zentrumsnahe Wohnung mit drei Zimmern und Balkon

89073 Ulm

Kaltmiete 1.190,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gerolstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.