Provisionsfrei - gepflegte 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Provisionsfrei
Helle 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Erzhausen.
Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Balkon geht über in eine geräumige Terrasse, welche auf Wunsch zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Aktuell ist sie zuverlässig vermietet, der aktuelle Mietpreis beträgt 725 Euro.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert, die Bäder saniert, neue Heizkörper installiert, Dachboden gedämmt und Fassade gestrichen. Eine neue Heizung wurde im Dezember 2024 eingebaut. Die Fenster sind 2fach verglaste Kunststoffenster Bj. 1992.
Auf dem aktuellen Stand sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Die S-Bahnverbindung Frankfurt - Darmstadt ist fussläufig zu erreichen und fährt halbstündig in die Innenstädte.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Große Wohnküche
Bad mit Fenster und Granitfliesen
Helle Decken und Böden
Balkon mit Übergang Terasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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