Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7214723
Anbieter-Objekt-Nr.
376563
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1935; das Dachgeschoss selbst wurde 1996 ausgebaut. Die Wohnung bietet ca. 92,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m², der einen schönen Blick auf die Bäume und den Garten bietet – ideal für geselliges Beisammensein und viel Raum zum Entspannen. Das große Schlafzimmer mit ca. 17 m² ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet einen schönen Gartenblick. Das zweite Schlafzimmer mit ca. 12 m² eignet sich vielseitig.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Durch die Dachlage und die offene Gestaltung wirkt die Wohnung besonders hell und luftig.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Keller
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Spandau. Die Bushaltestellen der Linien 134 und 135 sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Spandau mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. Ein großer Park liegt nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude ist das Parken problemlos möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Wustermarker Straße 85
13583 Berlin
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.