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Wunderschöne Altbauwohnung in Eimsbüttel von privat

20259 Hamburg, Bellealliancestrasse 51

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

675.000,00 €

Baujahr

1887

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7214709

Anbieter-Objekt-Nr.

376324

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle Hochparterre-Wohnung in einer der beliebtesten Straßen Eimsbüttels wurde vor 11 Jahren vollständig renoviert. Sie überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eine gelungene Verbindung von Altbaucharme und modernen Elementen.

Zentraler Blickfang ist das große, offene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Blick in die Küche. Helles Esche-Parkett, hohe Bogenfenster und originaler Stuck verleihen dem Raum eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die Küche nutzt ihre Fläche optimal – schlicht, aber warm gestaltet und durch einen Tresen ideal für gesellige Kochabende mit Freunden.

Auch das Badezimmer überrascht: Es ist angenehm hell, mit Holzoptik-Fliesen versehen und für eine Altbauwohnung ungewöhnlich großzügig geschnitten.

Zwei ruhige Schlafzimmer mit großen Fenstern öffnen sich zum Grünen hin und bieten einen herrlichen Ausblick.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Bellealliancestraße zählt zu den schönsten und begehrtesten Straßen Eimsbüttels. Kleine Läden, internationale Cafés, schöne Altbauten und viele Parks verleihen ihr ein besonderes Flair von Savoir-vivre.

Ob Schanze, Isebekkanal, Eppendorf oder Innenstadt – alles ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Wer es eilig hat, ist in 3 Minuten an der U-Bahn Christuskirche, von dort in 7 Minuten in der City.

Ideal für Familien: Vier Spielplätze und zahlreiche Schulen befinden sich ganz in der Nähe.

Objektadresse

Bellealliancestrasse 51
20259 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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