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Solides Investment in urbaner Lage – Neubau nahe Tierpark

10365 Berlin, Gernotstraße 36

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

296.500,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7214701

Anbieter-Objekt-Nr.

373798

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/373798/

Nahe des Berliner Tierparks, entsteht in der Gernotstraße 36 ein elegantes Mehrfamilienhaus mit einem Wohnungsmix aus 1-2 Zimmern mit Wohnungsgrößen von 27 m² bis 61 m².

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH
Newtonstr. 3
85221 Dachau

Telefon 08131 / 258 58
Telefax 08131 / 104 46
Email: info@w-n-v.de

Geschäftsführer: Bardolf Wilden, Knud Wilden

HRB 115463 München,
USt.-ID: DE184157305
Erlaubnis nach §34c GewO

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Dachau

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Bei der Nummer 36 handelt es sich um eine seltene Baulücke inmitten typischer Berliner Altbauten nahe des östlichen S-Bahn-Rings. Die Straße liegt mitten im Lichtenberger Nibelungen-Kiez in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und altem Baumbestand. U-/S-Bahn und Busse sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahen Gehbereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gernotstraße 36
10365 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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