Schöne 3-Zimmerwohnung, 2 Balkone, Ile de France, neu zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir haben ab 01.10.2025, 15.10.2025 oder 01.11.2025 in der Pasteurstraße, Ile de France Landau, eine schöne und helle 3-Zimmerwohnung, im 1. OG, OHNE Aufzug, neu zu vermieten.

Die Wohnung hat ca. 83 m² und 2 Balkone in 2 verschiedene Himmelsrichtungen. Der große Balkon hat Morgensonne und man kann ihn somit im Hochsommer tagsüber auch gut benutzen. Der schmale Balkon hat ab Mittag bis Abend Sonne und ist z.B. ideal auch für den Anbau von Tomaten geeignet.

Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Bad/WC ist weiß gefliest und mit Fenster.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet! Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann aber bei Interesse für 50,00 Euro abgekauft werden.

Kaltmiete: 795,00 Euro, Stellplatz: 45,00 Euro, Nebenkosten: 270,00 Euro (1 Person) und 280,00 Euro (2 Personen), 290,00 Euro (3 Personen).

In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Warmwasser, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Abfall, Grundsteuer, Versicherung, etc.

Extra geht: Wohnungsstrom, Kaltwasser (ca. 5,00 Euro/Monat), Internet, Telefon, GEZ.

Kabel Deutschland liegt im Haus.

Energieausweis: 123,0 kWh. Gaszentralheizung

Für Single, Paar oder Familie mit 1 Kind. Haustier auf Anfrage. Maximal für 3 Personen!

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Eigener Kellerraum, Fahrradraum, Trockenraum und für Waschmaschine und Trockner gibt es einen eigenen Waschraum im Keller.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- Haustier
- gewünschter Einzugstermin
- positive Schufa liegt vor?

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Laminatböden
weißes Bad/WC mit Fenster
2 Balkone in 2 verschiedene Himmelsrichtungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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