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WOHNEN MIT AUSBLICK - IHR NEUES ZUHAUSE

24944 Flensburg

Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

155.000,00 €

Hausgeld

303,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

7

Portal-Objekt-Nr.

W7214601

Anbieter-Objekt-Nr.

287148

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung mit 85 m² bietet durch ihre gute Raumaufteilung ideale Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Singles. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während der Fahrstuhl im Gebäude und der eigene Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Desweiteren könnte die Wohnung auch sehr gut vermietet werden. Eine Wohnung mit viel Potenzial – sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
Aktuell gibt es Beschlüsse, die eine Sanierung des Gebäudes vorsehen und vorraussichtlich zu einer Sonderumlage führen werden. Hierzu gibt es jedoch noch keine konkreten Zahlen, nur Schätzwerte.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Paare und Singles
- gute Vermietbarkeit gegeben - Kapitalanlage
- Fahrstuhl im Gebäude für zusätzlichen Komfort
- helle und lichtdurchflutete Räume
- Tiefgarage direkt vor der Tür mit eigenem Stellplatz
- günstige Lage mit guten Anbindungen an Geschäfte
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- funktionale Raumaufteilung
- geringe Entfernung zum nahegelegenen Strand
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

beliebter, ruhiger Stadtteil - günstige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und zum nahegelegenen Strand Solitüde, weiterhin eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des täglichen Bedarfs

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Flughafenstraße 59
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