Außenansicht
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Kennwert Energieausweis
Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (1.OG) in beliebter Wohnlage von Bad Pyrmont
31812 Bad Pyrmont
- 119.500,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
119.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7214575
Anbieter-Objekt-Nr.
0713
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf 2 freistehende Gebäudeteile. Das von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreute Objekt befindet sich in beliebter und innenstadtnaher Wohnlage. Innerhalb von weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Badezimmer mit Dusche wurde vor ca. 3 Jahren vollständig saniert und befindet sich in modernem und zeitgemäßen Zustand. Die ca. 74m² Wohnfläche verteilen sich über einen ansprechenden Grundriss auf 3 Zimmer, eine großzügige Loggia mit Süd-Ausrichtung, Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend gemeinsame Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell zu den im Exposé gemachten Angaben vermietet. Die Mieterin möchte das langjährig bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen. Im Falle einer Eigennutzung gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Objektunterlagen und weitere Angaben erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über folgende Merkmale/Bestandteile:
+ 3-Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 74m²
+ beliebte, innenstadtnahe Lage
+ Badezimmer vor ca. 4 Jahren modern saniert
+ gemütliche Loggia
+ Parkettboden im Wohnzimmer
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Kellerraum
+ Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Pyrmont bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort und leicht erreichbar. Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Kliniken sowie spezialisierte Therapiezentren gewährleisten umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen.
Das charmante Stadtzentrum lockt mit einer vielseitigen gastronomischen Szene und einem breiten Einzelhandelsangebot. Naturliebhaber werden von den schön angelegten Wanderwegen begeistert sein, während die luxuriöse 5-Sterne Hufeland-Therme und der erstklassige 18-Loch-Golfplatz Freizeitvergnügen auf höchstem Niveau bieten.
Die malerische Landschaft des Weserberglandes umgibt Bad Pyrmont und lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Flüsse bieten zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in etwa einer Stunde sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto.
Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Oliver Föhrdes
Brunnenstraße 2
31812 Bad Pyrmont
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Pyrmont auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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