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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Gäste- oder Kinderzimmer

Gäste- oder Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

WC

WC

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Attraktive Wohnung mit Westbalkon...

74523 Schwäbisch Hall

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

300,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7214573

Anbieter-Objekt-Nr.

33384

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-03-28

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2032-03-27

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

105,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1989

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, um komfortables Wohnen in einer zentralen Lage zu gewährleisten.



Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch den Westbalkon mit Markise herrliche Stunden im Freien. Die Einbauküche und das Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC bieten hohen Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit.



Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind hell und freundlich, sodass die Wohnung auch bestens für Familien geeignet ist.



Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, und gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum sowie den Fahrradraum nutzen. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für sicheren Stellplatzkomfort.



Weitere Merkmale der Wohnung: Kunststoffisolierglasfenster aus 2016, eine effiziente Zentralheizung mit Fernwärme und eine monatliche Kaltmiete von € 790,00.



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Teurershof, einer ruhigen Wohngegend von Schwäbisch Hall, die sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete und Grünflächen, die zum Spaziergang oder Radfahren einladen. Das Zentrum von Schwäbisch Hall mit seinen historischen Gebäuden, charmanten Cafés und der lebendigen Altstadt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturangebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht den Teurershof zudem zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, aber auch Ruhe und Privatsphäre, fernab vom hektischen Stadtleben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Michael Eisebraun
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.