Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
357,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7214571
Anbieter-Objekt-Nr.
33338
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2035-07-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses bietet durchdachten Wohnkomfort in angenehmer Umgebung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Hochparterre.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse sowie dem angrenzenden Gartenanteil. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat untergebracht.
Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen, die funktional ist, jedoch eine Modernisierung verdient. Im Flur befindet sich eine praktische Garderobenecke.
Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus wird durch eine im Jahr 2021 installierte Pelletszentralheizung versorgt.
Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich im Hauptort Stimpfach, in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 1990er Jahren. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit Naturnähe. Die Gemeinde Stimpfach bietet eine solide Grundversorgung, mehrere größere Arbeitgeber direkt vor Ort sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Crailsheim und Ellwangen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Roland Fessel
Wilhelmstraße 10
74564 Crailsheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stimpfach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.