Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur mit großem Garderobenplatz

Flur mit großem Garderobenplatz

Küche

Küche

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Hell, ruhig, bezugsfrei – perfekt gelegen...

74597 Stimpfach

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

357,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7214571

Anbieter-Objekt-Nr.

33338

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2025-07-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2035-07-21

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

103,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses bietet durchdachten Wohnkomfort in angenehmer Umgebung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Hochparterre.



Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse sowie dem angrenzenden Gartenanteil. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.



Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat untergebracht.



Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen, die funktional ist, jedoch eine Modernisierung verdient. Im Flur befindet sich eine praktische Garderobenecke.



Ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden das Angebot ab.



Das Wohnhaus wird durch eine im Jahr 2021 installierte Pelletszentralheizung versorgt.



Die Wohnung ist bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hauptort Stimpfach, in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 1990er Jahren. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit Naturnähe. Die Gemeinde Stimpfach bietet eine solide Grundversorgung, mehrere größere Arbeitgeber direkt vor Ort sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Crailsheim und Ellwangen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
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74564 Crailsheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stimpfach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.