Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

Bild 22

Bild 22

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Wohnung mit schöner Aussicht, renoviert, mit Innenparkplatz, provisionsfrei.

72270 Baiersbronn

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

77.000,00 €

Hausgeld

251,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7214547

Anbieter-Objekt-Nr.

359165

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 35 m² und einer atemberaubenden Aussicht eignet sich ideal für Eigenbedarf (1-2 Personen), langfristige Vermietung oder auch tageweise Vermietung. Die Wohnung ist zudem seniorengerecht, wobei lediglich 15 Stufen zu überwinden sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975, das kernsaniert wurde. Der Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Platz zum Leben, Schlafen und Arbeiten bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und führen auf einen großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum, welcher sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Die Wohnung ist derzeit frei und sofort bezugsfertig. Die Miete beträgt 400–450 € pro Monat zzgl. eines Parkplatzes, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Weitere Merkmale: - Zentralheizung mit Öl (Energieverbrauch: 59,50 kWh/m²·a, Energieausweis gültig bis 24.07.2028) - Kabel-/Satelliten-TV - Hausgeld: 251 € Lage & Umgebung: Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe liegen. Das charmante Viertel ist besonders für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und führen durch die malerische Landschaft des Schwarzwalds. In Klosterreichenbach gibt es eine Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte und gemütliche Restaurants, die für die berühmte Gastfreundschaft des Schwarzwalds stehen. Klosterreichenbach ist auch an die Murgtalbahn angebunden, die direkte Verbindungen nach Freudenstadt und Rastatt bietet. Über diese Strecke erreicht man bequem Karlsruhe und umliegende Städte. Klosterreichenbach vereint die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Bedingungen für Familien, Senioren und Naturliebhaber.Energieträger: Öl Energieverbrauch: 99,3 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 24.07.2028 Heizungsart: Zentralheizung.

Da Banken die Finanzierung von Immobilien unter 50 Quadratmetern nur sehr ungern unterstützen, bitten wir Interessenten, die eine Bankfinanzierung für den Kauf einer Wohnung in Betracht ziehen, von Anfragen abzusehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tetjna Murenko


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohnlage in Weiden

92637 Weiden in der Oberpfalz

Kaufpreis 265.000,00 €

Provisionsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und Einbauküche

86157 Augsburg

Kaufpreis 260.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baiersbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.