Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
gemeinsamer Hof
Eingangsbereich
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Flur
Flur
Detailaufnahme Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Büro
Büro
Flur
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer DG
Kinderzimmer DG
Freisitz
Treppe zum Garten
Freisitz
Zugang zum Garten
Weg zum Garten
eigener Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Leihgestern
35440 Linden
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
Januar 2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7214545
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003714
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
346,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925
Objektbeschreibung
Fast wie ein eigenes Haus – helle Eigentumswohnung mit Gartenabteil in ruhiger Lage von Leihgestern!
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus vermittelt durch ihre Aufteilung und den wohnlichen Charakter eher das Gefühl eines kleinen Hauses als einer klassischen Wohnung. Mit rund 99 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in sehr gutem Zustand – einziehen und Wohlfühlen ist hier sofort möglich, ganz ohne Renovierungsaufwand. Zuletzt wurden die Fenster in 2017 ausgetauscht.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der über eine Treppe zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen und sich ganz privat entfalten.
Das Objekt liegt im alten, gewachsenen Ortskern - zentral mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, die auch bequem zu Fuß erreicht werden können.
Die Wohnung ist spätestens ab Januar 2026 verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit und Rückzugsqualität suchen – in einem Umfeld, das Ruhe, Nähe zur Natur und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis vereint.
Lagebeschreibung
Zusammen mit dem Ortsteil Großen-Linden bildet Leihgestern die kleine Stadt „Linden“ mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Freizeitangebot.
In Leihgestern selbst gibt es alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, eine Kindertagesstätte, Spielplätze und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie im Ortsteil Großen-Linden und in der nahe gelegenen Universitätsstadt Gießen. Viele Vereine und Sportangebote lassen in Ihrer Freizeit keine Langeweile aufkommen. Bei schönem Wetter bietet das Freibad in Großen-Linden Spaß für die ganze Familie.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahnanschlüsse an die A 45 und A 5 sowie die Nähe zur lebendigen Universitätsstadt Gießen machen Linden zusätzlich attraktiv.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Linden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
