Über Olchings Dächer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Aussicht Ortszentrum
Aussicht vom Schlafzimmer
Hoher Freizeitwert vor der Tür
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Gang
Großes Kellerabteil
Grundriss
Sonnenliebhaber gesucht
82140 Olching
- 395.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
497,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7214531
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010759
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-02-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
144,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Genießen Sie den ganzen Tag die Sonne
Sie lieben es, morgens durch die Sonne geweckt zu werden und abends den Sonnenuntergang über den Dächern Olching zu genießen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines beliebten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 16 Einheiten. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der Wohnung, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Das Wohnzimmer, von dem aus Sie den herrlichen Westbalkon erreichen, ist nach Südwest ausgerichtet. Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe mit guten Stellmöglichkeiten. Die Küche, das Bad und auch das separate WC haben eine funktionelle Größe. Außer der perfekten Abstellkammer verfügen alle Zimmer über ein Fenster und sind größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein großes Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab.
Interessiert? Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und stellt Ihnen bei Bedarf auch Kontakt zu den Baufinanzierngsspezialisten der Sparkasse Fürstenfeldbruck her.
EA-V: 144 kWh/(m²-a), Gaszentralheizung BJ 2020, EEK: E
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Olching
Die Stadt Olching liegt ca. 20 Kilometer westlich der bayerischen Landeshauptstadt München. Die knapp 28.000 Einwohner leben gerne in ihren Stadtteilen Olching, Geiselbullach, Esting, Neu-Esting und Graßlfing. Die Stadt bietet eine beste Infrastruktur. Zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium bieten beste Entwicklungsmöglichkeiten für die Jugend. Ärzte in allen Fachrichtungen haben sich in der Stadt Olching niedergelassen. Die zahlreichen Betriebe in Olching haben viele Arbeits- und Ausbildungsplätze direkt vor Ort geschaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind meistens fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Olching bietet mit den beiden S-Bahnhöfen Olching und Esting zwei Zustiegsmöglichkeiten für die Münchner S-Bahn-Linie S3. Diese Linie verkehrt in den morgendlichen und abendlichen Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt nach und von München. Zahlreiche Buslinien bringen Sie von den Bahnhöfen sicher nach Hause. Die auf das Auto angewiesenen Pendler schätzen ebenfalls die sehr gute Anbindung Olchings an die B471 und A8, auf der Sie sowohl die Stadt München, den Flughafen München oder auch die herrlichen oberbayerischen Seen wie z. B. den Ammersee, den Wörthsee oder auch den Starnberger See in einer angenehmen Fahrtzeit erreichen.
Apropos Seen. Sehr beliebt bei den Olchingern ist auch das Landschaftsschutzgebiet „Untere Amper“ oder „Graßlfinger Moos und Olchinger See“, dass gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist und zum Entspannen und Erholen regelrecht einlädt. Für weitere Freizeitaktivitäten bieten die zahlreichen Vereine in Olching, das KOM mit seinen Kulturveranstaltungen, die zahlreichen Gastronomiebetriebe in und um Olching herum sicherlich für jeden Geschmack das Richtige an.
Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.olching.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jörg Wagner
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Olching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
