Mitten in Müllheim
Vier- Zimmer Wohnung
Große und helle Räume
Wohn-/ Esszimmer
Esszimmer
überdachter Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Zimmer 1
Toller, großer Balkon
Balkon mit Platz
Blick zum Hochblauen & ins Grüne
Bild 13
Exklusive Wohnung in Müllheims Stadtmitte mit viel Platz
79379 Müllheim
- 525.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
525.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7214451
Anbieter-Objekt-Nr.
M-4075
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-07-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2025-07-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich gepflegte vier- Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr großzügiges Raumkonzept auf circa 120 m². Das Haus umfasst nur wenige Wohneinheiten und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das Leben attraktiv macht – und gleichzeitig genießen Sie vom Balkon aus einen wunderbaren Blick ins Grüne bis hin zum Hochblauen.
Eine der größten Vorzüge dieser Wohnung ist die seniorengerechte Ausstattung, die es Ihnen ermöglicht, nahezu barrierefrei und Mitten in der Stadt zu leben. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür im 1. OG.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet und Ihre Gäste stilvoll willkommen heißt.
Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große bodentiefe Kunststofffenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – ein echtes Highlight, das mit seiner großzügigen Fläche Platz für eine Loungeecke, einen Esstisch oder Sonnenliegen bietet. Ein praktischer Einbauschrank bietet Stauraum für Ihre Balkonutensilien.
Die offene Küche ist in einem ausgezeichneten Zustand und lässt keine Wünsche offen: moderne Einbaugeräte, Apothekerschrank, Schubladenauszüge mit Soft-Touch und viel Arbeitsfläche sorgen dafür, dass sich hier nicht nur Hobbyköche wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können – perfekt für alle Lebenslagen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchwärmer ausgestattet – ein Ort zum Entspannen. Ein separates innenliegendes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- altersgerecht
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Photovoltaikanlage im Haus
Energiestandard KfW 70
Massivbauweise mit Flachdach
Lagebeschreibung
Die Müllheimer bezeichnen ihre Stadt gerne als „Herz des Markgräflerlandes“, schließlich befindet sie sich genau in der Mitte der beiden Großstädte Freiburg und Basel. Auch Mulhouse und Frankreich mit seinem Savoir Vivre sind nur wenige Minuten von Müllheim entfernt.
"Leben und Arbeiten, wo andere Urlaub machen", so ist das lebenswerte Motto der Müllheimer.
Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab. Klinik, Fachärzte, Alten- und Pflegeheime sind direkt vor Ort.
Busse, Bahnen und der nahegelegene Euroairport verbinden Sie mit der Welt. Hier beginnt der Süden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Ralph Holzenkamp
Werderstraße 44 a
79379 Müllheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Müllheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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