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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier, ohne MAKLERPROVISION, eine hochwertige und grundrenovierte EIGENTUMSWOHNUNG, in Bad Harzburg an.


Die 85 m² große Wohnung ist auf das Schlafzimmer und eine geräumige Wohnstube aufgeteilt.
Kann aber schnell wieder in eine 3 Zimmerwohnung aufgeteilt werden.

Bei der Renovierung im Jahr 2022 wurde die folgenden Leistungen eingebaut bzw. erbracht:

1. Hochwertige Küche, großer Herd mit Muldenabzug von AEG, Backofen und Mikrowelle in angenehmer Höhe, Fliesenschild und Arbeitsplatte im schwarzen Stein mit silbernen Punkten.
2. Der ganze Wohnbereich, wie auch Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit dem gleichem hochwertigen Klick-Vinyl verlegt.
3. Beide Bäder wurden vollständig saniert.
4. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Nicht nur die Verteilerbox mit neuem FI Schalter
versehen, sondern auch von der Verteilerbox aus alle Stromkabel neu verlegt.
Einige der neuen Steckdosen haben jetzt einen USB Anschluss.
5. Alle Außenwände wurden von Innen zusätzlich isoliert.
So sparten wir an Energiekosten und hatten auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumgefühl.
6. Balkontür und das kleine Fenster im Schlafzimmer wurden durch die WEG im Jahr 2025 erneuert.


Was die Wohnanlage für sie bereithält:
1. Die Anlege verfügt über ein gro0es Schwimmbad mit Saunen.
Die Möglichkeit auf Mitgliedschaft im „ Schwimmbadverein“ steht ihnen offen.
So können sie und ihre Gäste das Schwimmbad sorgenfrei besuchen.
2. Eine Kegelbahn im Haus wird sie schnell mit den anderen Anwohnern in Kontakt bringen.
3. Für (nicht nur) sportliche steht für sie eine Tischtennisplatte und ein KICKER bereit.
4. Nicht nur das Frühstücksbrötchen, sondern auch so viele Dinge des Lebens können sie im KIOSK kaufen.
5. Unser großes Foyer lädt zum verweilen und ausspannen ein.
Auch hier kommen sie schnell in den Kontakt mit den anderen Eigentürmern und Mietern.
6. Der Restmüll wird einfach in den Müllschlucker geworfen.
7. Zwei Hausmeister bzw. Haustechniker sorgen für ein funktionierendes und ordentliches Umfeld.
8. Parkplätze stehen ihnen kostenfrei zur Verfügung und im Eingangsbereich wartet schon ihr Kofferwagen auf sie.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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