Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essplatz

Essplatz

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Blick von der Küche

Blick von der Küche

am Kanal

am Kanal

Grundriss

Grundriss

Total idyllisch und trotzdem nicht fern ab

44628 Herne

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

135.000,00 €

Hausgeld

440,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7214251

Anbieter-Objekt-Nr.

376396

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Morgensonne beim Frühstück, nachmittags auf dem Balkon, idyllische Ruhe am Abend, lange Spaziergänge mit dem Hund oder Radtouren am Kanal - aber nicht nur der Wald, sondern ÖPNV und Supermärkte sind direkt vor der Nase.
Ich verkaufe eine superschön und modern im offenen Stil renovierte 3,5 Raumwohnung - ideal für ein bis zwei Personen, in gepflegter Wohnanlage. Es gibt drei attraktive Zimmer, die offen bzw. durch moderne Glastüren miteinander verbunden sind. Vor der Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Das Bad verfügt über Fenster und eine kleine Badewanne. Über die schöne moderne EBK könnte man u.U. reden. Im Flur steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus, gegenüber ist eine Elektro-Ladestation. Das Haus und die Grünanlagen sind gepflegt, hier wohnen überwiegend ruhige Wohnungseigentümer. Eine Kellerbox gibt es selbstverständlich auch und einen Trockenraum in der obersten Etage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
vor wenigen Jahren umfassend renoviert, Qualitätsglattputz, Laminat neu, Glastüren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

5 Minuten vom Rhein-Herne-Kanal entfernt - ideal für Spaziergänge und Radtouren. ÖPNV 100 m entfernt, Supermarkt 500 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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