ERSTBEZUG: Frisch sanierte, helle, gemütliche 1 ZKB direkt an der Wertach

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft, in idyllischer Lage direkt an der Wertach.

Die frisch sanierte, gemütliche und gut geschnittene Wohnung macht die Räume durch ihre vielen Fenster großzügig und hell. Sie ist aufgeteilt in ein großes Zimmer, Flur, Küche, Bad sowie extra WC.

Das feine Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenso dort. Es ist mit antraziten Bodenfließen und weißen, länglichen Wandfliesen ausgestattet.

Der Wohnbereich ist bereits mit einer EBK mit Elektrogeräten ausgestattet. Beim Bodenbelag wurde der alte Dielenboden zu neuem Leben erweckt bzw. wo dies nicht möglich war mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und in bester Citylage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Dielenboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Mehrfamilienhaus wurde mit einer Zentralheizung neu ausgestattet. Ferner wurden alle Elektro-, Wasser, und Abwasserleitungen erneuert. Es wurden neue dreifachverglaste Fenster im alten Stil eingebaut. Das Dach wurde ebenso neu gedeckt und dabei energetisch gedämmt. Im Frühjahr wird noch außen frisch verputzt und die Wohnung erhält Ihren eigenen, großzügigen Balkon.

Der Mix aus klassischer und moderner Ausstattung der Wohnung, macht sie einmalig.

Die Nachbarschaft ist ruhig und daher sehr angenehm und es ist ein kleiner Garten vorhanden, der mitbenutzt werden darf.

EBK für EUR 60,-- p.M. vorhanden.
Fakultativ kann ein Stellplatz (EUR 80,--) oder eine Garage (EUR 100,--) hinzugemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Tiere sind nicht erwünscht.

Bei Studenten/Lehrlingen ist die Bürgschaft der Eltern erwünscht.

Bei Interesse schreiben Sie doch bitte
1) Wer einziehen möchte
2) Was Sie bzw. die Bürgen arbeiten oder studieren und
3) Warum Sie etwas Neues suchen
4) Für wie lange Sie anstreben zu mieten

Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Mail.

Makleranfragen unerwünscht!

Preise beziehen sich auf die Standardbelegung mit 2 Personen. Bei Dreierbelegung erhöht sich die Miete um EUR 50,-- und die NK um EUR 20,--.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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