Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Eingangsbereich / Flur

Eingangsbereich / Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Balkon

Balkon

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Moderne, renovierte 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug - provisionsfrei

74564 Crailsheim

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

247,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7214171

Anbieter-Objekt-Nr.

376357

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim

Komplett renoviert und sofort bezugsfertig!

Link - Video zur Wohnung:
https://drive.google.com/file/d/1vezXOqU1f40Pq7DEE1HbYchPl_YXFzVH/view


Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Roßfeld bietet 100 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung.

Ausstattung

- Drei geräumige Zimmer
- Komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche
- Hochwertiger Vinylboden durchgehend
- Neue Türen, frisch gestrichene Wände und Decken
- Balkon mit neuem Belag
- Kfz-Stellplatz im Freien

Lage & Infrastruktur

Familienfreundliche Toplage mit fußläufiger Erreichbarkeit zu:

- Realschule zur Flügelau
- Lise-Meitner-Gymnasium
- Kaufland für tägliche Versorgung

Energieeffizienz

- Fernwärme durch Stadtwerke Crailsheim
- Endenergieverbrauch: 74 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse C

Perfekt für Familien, Paare oder als Kapitalanlage (AfA bis zu 6% möglich) in gefragter Lage Crailsheims.

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

Besichtigungstermin vereinbaren und Traumwohnung erleben!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Crailsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


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