Stilvoller Altbau trifft modernen Komfort – 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Leipzig-Anger-Crottendorf

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und moderner Ausstattung. Die Wohnung besticht durch großzügige Raumverhältnisse, hohe Decken und viel Tageslicht.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt das liebevoll restaurierte Treppenhaus ins Auge – ein echter Blickfang mit historischen Details. Die Wohnung selbst wurde umfassend modernisiert, wobei der ursprüngliche Dielenboden aufgearbeitet und erhalten wurde – das sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre mit Charakter.
Objektdaten

Adresse: Zweinaundorfer Straße 63, 04318 Leipzig

Bezirk: Anger-Crottendorf

Wohnung Nr.: 1.02

Etage: 1. Obergeschoss (Mitte)

Wohnfläche: ca. 76,50 m²

Zimmeranzahl: 3

Kaltmiete: 885,00 €

Betriebskosten (BK): 230,00 €

Gesamtmiete: 1115,00 €

Kaution: 2655,00€

Bezugsfrei ab: Sofort

Ausstattung: Einbauküche (EBK)

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (EBK): Modern mit hochwertigen Geräten ausgestattet

Badezimmer:

Tageslichtbad mit Badewanne, großem Spiegel, wandhängendem WC

Fußbodenheizung für behaglichen Komfort

Handtuchheizkörper und LED-Spiegelbeleuchtung

Boden: Originale, aufgearbeitete Dielenböden in allen Wohnräumen

Fenster: Moderne Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung

Heizung: Zentralheizung mit modernen Heizkörpern

Treppenhaus: Denkmalgerecht saniert mit detailreicher Holzverzierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kellerraum: Separates, abschließbares Kellerabteil vorhanden

Fahrradstellplätze: Im Innenhof oder Kellerbereich

Bezugsfrei: Die Wohnung ist sofort verfügbar

TV/Internet: Breitbandanschluss vorbereitet

Haustierhaltung: Nach Absprache möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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