Titelbild
Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Ansicht zur Tiefgarage
Balkon
Flur/ Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche/Vorrat
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Bad
Bad
Bad
Dachgeschoss/Flur
2. Kinderzimmer/Büro im DG
Abstellraum im DG
WC im DG
Außergewöhnliche Stadtwohnung in MM!
87700 Memmingen
- 429.000,00 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
429.000,00 €
Hausgeld
325,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7213955
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/011441
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-08-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
135,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991
Objektbeschreibung
4 1/2-Zimmer-Maisonette-ETW in Top-Lage von Memmingen
Diese außergewöhnlich 4 1/2-Zimmer-ETW liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss in einer 1991 erbauten Wohnanlage Memmingen mit nur 8 Wohnungen. Auf ca. 115 m² verbreitet diese Maisonettewohnung einen ganz besonderen Charme. Eine großzügige Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer und separater Küche sowie Tageslichtbad, Schlafzimmer und Büro/Kind befindet sich bereits im 2.OG. Zusätzlich wurde der Dachspitz noch mit einem Zimmer und einem großen Abstellraum sowie einem separaten WC ausgebaut. 3-fach verglaste Fenster wurden 2023 eingebaut. Ein Süd- und ein Westbalkon sowie ein Warmwasserkachelofen sind weitere Highlights dieser Wohnung. Eine Einbauküche und ein TG-Stellplatz sowie ein Kelleranteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Raumprogramm:
siehe Grundrissplan
Bodenbeläge:
Parkett, Laminat und Fliese
Fenster:
Kunststofffenster 3-fach verglast – Bj. 2023
Warmwasser:
Gas-Zentralheizung – Bj. 2016
Hausverwaltung:
Clemens Hausverwaltung
Nebenkosten:
325 € für die ETW und TG monatlich
Erhaltungsrücklage:
1.869,10 € zum 31.12.23
Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Sonstiges
Einbauküche
Lagebeschreibung
Diese 4 1/2-Zimmer-ETW befindet unweit vom Klinikum. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Jürgen Sutter
St.-Josefs-Kirchplatz 6-8
87700 Memmingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Memmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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