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Seitenansicht der Wohnanlage
Gepflegtes Treppenhaus
Flur und Eingangsbereich der Whg.
Wohn-/ Esszimmer
Dachterrasse
Weiteres Zimmer
Tageslichtbadezimmer
Fahrradkeller
Bild 10
Bild 11
Seltene Kaufgelegenheit!
49196 Bad Laer
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 83,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7213921
Anbieter-Objekt-Nr.
13883
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-07-17
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) in einer gepflegten Wohnanlage. Diese ist 1994 auf einem Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet worden.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 84 m² bietet zwei Schlafräume, den Flur, das Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie das schöne Wohn-/ Esszimmer mit halboffener Küche und direktem Zugang auf die Dachterrasse. Diese ist das Highlight der Wohnung. Hier können die Bewohner gemütliche Stunden verbringen.
Ein Kellerraum für das Hab und Gut sowie eine eigene Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Rollläden
- Garage
Sowie die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage entspricht im Wesentlichen dem Baujahr 1994. In der Wohnung waren bisher nur Schönheitsreparaturen wie z.B. ein neuer Bodenbelag im Schlafraum von Nöten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Laer
Wohnen in Bad Laer - dem Sole-Heilbad
Das Sole-Heilbad Bad Laer ist mit seiner Sole-Mineral-Quelle eine besondere Attraktivität im südlichen Osnabrücker Land. Die Heilkraft der 7,2%igen Sole kann man im SoleVital Bad oder im temperierten Sole-Freibad erleben und genießen. Und obwohl sich das weit über 1000 Jahre alte Bauerndorf am Fuße des Teutoburger Waldes zu einem modernen Kurort entwickelt hat, ist sein ländlicher Charakter erhalten geblieben. Bad Laer ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Parklandschaft alter Bauernhöfe, ausgedehnter Felder, Wiesen und Wälder. Die Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Seele baumeln lassen ein. Vor der malerischen Kulisse des historischen Ortskerns von Bad Laer findet mittlerweile jährlich der "Historische Markt" statt. Gaukler, Ritter, fliegende Händler, Messerschleifer, Bürstenmacher und alte Handwerkskunst ziehen tausende Besucher an. Die Gemeinde Bad Laer besteht aus den Ortsteilen Hardensetten, Laer, Müschen, Westerwiede, Winkelsetten und Remsede.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Simone Mahne
Kurze Straße 1
49196 Bad Laer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Laer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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