Außenansicht
Hausansicht
Schlafen
Bad
Küche
Wohnen
Balkon
Ausblick
Ausblick
Dachgeschoss
Kiefersfelden
Ihr Immobilienprofi
sonnig und ruhig gelegen!
83088 Kiefersfelden
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 48,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.062,50 € / m²
Hausgeld
275,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7213911
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010769
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-12-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in Ostausrichtung, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet – ideal, um die Morgenstunden und entspannte Abende zu genießen. Die ruhige Wohnlage garantiert Erholung und Entspannung fernab vom Trubel.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Ferienimmobilie für erholsame Auszeiten als auch als Einsteigerimmobilie für Singles oder Paare. Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase in bester Lage begeistern!
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus steht in absolut ruhiger Lage im westlichen Ortsteil von Kiefersfelden. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Kiefersfelden liegt im oberen bayerischen Inntal, auf der Achse München–Innsbruck und auf der Westseite des Inns. Kiefersfelden ist Grenzort zum benachbarten Tirol und zur Bezirksstadt Kufstein.
Das Panorama wird vom Kaisergebirge, dem Zahmen Kaiser und dem Wilden Kaiser beherrscht.
Kiefersfelden bietet Sportgenuss für jedermann: Ausgedehnte, gut markierte Wanderwege, nahezu alle Bergsportarten und sogar Wasserski am Lift des Hödenauer Sees sind möglich. An kühlen Tagen lockt das Hallenbad „Innsola“ mit Sauna.
Alles, was man zum Leben braucht, ist in Kiefersfelden vorhanden. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Rosenheim und Kufstein, weiterführende Schulen befinden sich auch in Brannenburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Johannes Winkler
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiefersfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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