Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

offener Küchenbereich

offener Küchenbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

WC

WC

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

sofort frei: Attraktive 3-Zi-Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen – neu renoviert

71229 Leonberg/Württemberg

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7213837

Anbieter-Objekt-Nr.

376292

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese ansprechend und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Highlights der Immobilie:

• Frisch renoviert: Neuer hochwertiger Parkettboden, weiße Wände, modernes Erscheinungsbild
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Offene Küche mit Fenster
• Zwei ruhige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Büro/Kinderzimmer
• Separates WC und Badezimmer mit großer Dusche
• Zwei Außenstellplätze (zusammen 20.000 €)
• Kellerraum vorhanden

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den neuwertigen Zustand und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Leonberg. Ideal zur Eigennutzung für Paare oder junge Familien.

Nehmen Sie Kontakt auf für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.