BEFRISTET BIS ENDE AUGUST 2026 - wunderschöne Wohnung in Erlenstegen, Nürnberg

Objektbeschreibung

Wir bieten ab sofort und befristet bis Ende August 2026 eine schöne Wohnung mit Balkon in einem Drei-Familien-Haus in Nürnberg an.

WG`s sind willkommen (wir haben bereits eine im Haus), dafür stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Aus unserer Sicht bietet sich also eine 3er WG an, aber grundsätzlich könnten dort auch mehr Personen wohnen - je nach Konstellation. Natürlich ist die Wohnung ist auch für Mieter geeignet, die nur übergangsweise eine Wohnung suchen.

Wichtig ist uns zu sagen:
In aller Regel erlauben wir Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen, bitte fragen Sie einfach bei uns an.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein überdachter Abstellplatz (z.B. für Fahrräder) in einem Schuppen im Garten. Es gibt auf Wunsch auch zwei Garagen-Stellplätze extra zu mieten, allerdings gibt es in der Gegend i.d.R. genügend
Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung ist sehr geräumig und alle Zimmer sind hell, allerdings sind die einzelnen Zimmer unterschiedlich groß. Es gibt ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dazu ein großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein
kleineres Schlafzimmer.

Weiterhin gibt es eine große Essdiele im Eingangsbereich, von dort geht es zur Küche. Die Wohnung hat ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken mit Badezimmermöbel.

Die Wohnung ist nicht möbliert und wurde bereits neu weiß gestrichen. Eine neue Einbauküche kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus steht frei auf einem großen durchgrünten Grundstück mit Baumbestand, allerdings ist der Garten der Erdgeschosswohnung zugeteilt und nicht für die anderen Bewohner zugänglich. Der Hofraum kann auf Anfrage mitbenutzt werden.

Die Wohnung hat vierseitig Licht und den ganzen Tag über Sonne (nur eine Wohnung pro Etage).

Die Straßenbahnlinie 8 ist ca. zehn Minuten entfernt (Haltestelle Erlenstegen), Die Bushaltestelle Linie 46 Haltestelle Hubertusstraße liegt unmittelbar vor der Haustüre. Damit gelangt man bequem in ein paar Minuten zur U2 Nordostbahnhof.

Die Vermietung ist befristet, da das Haus in ca. eineinhalb Jahren komplett saniert und erweitert wird.

Wir sind private Vermieter und wünschen uns nette Leute, die den Platz - wenn auch für eine begrenzte Zeit - zu schätzen wissen. Ein gutes Miteinander sind uns wichtig und wir möchten insbesondere auch jungen Menschen die Chance auf eine schöne
Wohnung bieten.

Es fallen keine Vermittlungsgebühren oder Ablösen an.

Die Wohnung ist frei und kann besichtigt werden.

Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail und stellen Sie sich doch bitte kurz vor

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Bitte beachten: Die Mietdauer ist bis Ende August 2026 befristet.

Haustiere sind bei uns in aller Regel kein Problem, doch müssen diese von uns vor Einzug genehmigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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