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Grundriss

Grundriss

Erstbezug in ruhiger Lage – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung!

34431 Marsberg, Dalheimerstraße 8

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.095,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7213773

Anbieter-Objekt-Nr.

328675

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erstbezug in ruhiger Lage – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top-Anbindung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Ortsteil Meerhof! Diese frisch fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.

Das erwartet Sie:

Großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen und Leben

Sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen

Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Durchdachter, praktikabler Grundriss mit optimaler Raumaufteilung

PKW-Stellplätze optional anmietbar

Lagevorteile:

Ruhige Wohnlage im Grünen

Nur 15 Minuten nach Paderborn, ca. 40 Minuten nach Kassel

Schnelle Anbindung an die Autobahn A44

Erstbezug – Sie ziehen als Erste(r) ein!
Erleben Sie Wohnen auf aktuellem Standard in einem gepflegten Umfeld.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine Einbauküche kann in Abstimmung angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Kreisgrenze des Hochsauerlandkreises mit kurzer Entfernung zur Autobahnauffahrt A44.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dalheimerstraße 8
34431 Marsberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie Otto


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