Frontansicht Terrasse u Balkon
Modern , hochwertig, hell und freundlich
Wohnzimmer-Bereich
Ess-Küchenbereich
Elternschlafzimmer
Auch für Kinder ein Paradies
Wohlfühl-Sonnen-Terrasse
Herrlicher eigener Garten
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Grundriss-Skizze
KOMFORTABEL UND EBENERDIG WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN - WIE IN EINEM BUNGALOW
88048 Friedrichshafen
- 699.000,00 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7213463
Anbieter-Objekt-Nr.
VE 278
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme
gütig bis
2026-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
59,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2015
Objektbeschreibung
Die vom Erst-Eigentümer bewohnte Erdgeschosswohnung liegt in bevorzugter und sehr ruhiger Lage von Efrizweiler mit guter Verkehrsanbindung nach Friedrichshafen, Immenstaad und Markdorf. Nahe Bodensee und Alpen bietet sich Ihnen hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Im Umkreis von ca. 1 km erreichen Sie bequem Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof.
Hier wohnen und leben Sie wie in einem Bungalow.
Ebenerdig, komfortabel und mit großem, eigenem Garten, ca. 120 qm.
Ein Traum für Gartenliebhaber und Kinder.
Sonnenterrasse und zusätzlich geschützter Balkon für gemütliche Stunden.
Ein großes Raumangebot mit ca. 121 qm Wohnfläche und durchdachter Aufteilung,
z. B. praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung ist gehoben: hochwertige Fliesen in Holzoptik (Eiche hell grau),
Hauptbad mit sehr großer, ebenerdiger Dusche (130 x 175 cm), bodentiefe Fenster,
LAN-Netzwerk und TV-Anschluss im Wohnzimmer und in beiden Kinderzimmern, Fußbodenheizung, uvm. .
Ein ganz wichtiger Punkt:
Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und bietet somit auch für das Alter oder bei einer Beeinträchtigung den notwendigen Komfort, damit man sich wohlfühlt.
U. a. sind sowohl im Hauptbad und im Gästebad die Duschen bodentief ausgeführt.
Das Hauptbad verfügt zusätzlich noch über eine angenehme Wanne.
Das Haus ist als energiesparendes KFW Effizienzhaus 70 (EnEv 2009) gebaut.
Zur Wohnung gehören 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, diese sind im Kaufpreis inklusive, ebenso die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, großer Kellerraum, allgemeine Fahrrad- Wasch- und Trockenräume (Mitbenutzung).
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(Objekt NR. VE 278)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
