Kaufpreis
258.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7213373
Anbieter-Objekt-Nr.
12693
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-05-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-05-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mainz-Mombach gelegen, bietet diese freigestellte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.
Ein kürzlich erneuerter Aufzug bringt Sie bis auf wenige Stufen an die Wohnung heran. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Verweilen und Entspannen.
Nach der noch vom Erwerber durchzuführenden Modernisierung des Bades und der Renovierung der Räume, bei der Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, bietet die Wohnung durch die gute Lage und den sinnvollen Grundriss langfristig Freude und Potenzial.
Die Rücklagen nur für diese Wohnung betragen ca. € 15.000 und sind damit als außergewöhnlich hoch zu bezeichnen.
Von den € 410,-/mtl. Hausgeld entfallen € 215,- auf umlagefähige Nebenkosten und € 104,- auf die ansparende Rücklagenerhöhung.
Einbauschränke im Flur sowie ein Kellerraum bieten reichlich Staufläche. Ein Wasch- und ein Fahrradabstellkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/mombach/mombach.php
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärme
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.