Bild 1

Bild 1

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Schlafzimer

Schlafzimer

Attraktive Lage, durchdachter Grundriss und fast € 15.000 Rücklage... ..ein echt solides Angebot!

55120 Mainz

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

258.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7213373

Anbieter-Objekt-Nr.

12693

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-05-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-05-07

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mainz-Mombach gelegen, bietet diese freigestellte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eine attraktive Gelegenheit für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer.



Ein kürzlich erneuerter Aufzug bringt Sie bis auf wenige Stufen an die Wohnung heran. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.



Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Verweilen und Entspannen.



Nach der noch vom Erwerber durchzuführenden Modernisierung des Bades und der Renovierung der Räume, bei der Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen, bietet die Wohnung durch die gute Lage und den sinnvollen Grundriss langfristig Freude und Potenzial.



Die Rücklagen nur für diese Wohnung betragen ca. € 15.000 und sind damit als außergewöhnlich hoch zu bezeichnen.



Von den € 410,-/mtl. Hausgeld entfallen € 215,- auf umlagefähige Nebenkosten und € 104,- auf die ansparende Rücklagenerhöhung.



Einbauschränke im Flur sowie ein Kellerraum bieten reichlich Staufläche. Ein Wasch- und ein Fahrradabstellkeller runden dieses attraktive Angebot ab.



Informationen über den Stadtteil finden Sie unter: www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/mombach/mombach.php

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

NEUNZEHN21 - Wohnen in der Mainzer Neustadt

55118 Mainz

Kaufpreis 599.500,00 €

NEUNZEHN21 - Wohnen in der Mainzer Neustadt

55118 Mainz

Kaufpreis 599.500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.