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Treppenhaus
Wohn- / Essbereich ...
...
... mit Südbalkon ...
...
... und Küchenbereich
Eingangsbereich / Diele
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Eingangsansicht
EG (Grundriss ähnlich)
Selbstbezug oder Vermietung!?
31141 Hildesheim
- 167.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
167.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.693,55 € / m²
Hausgeld
192,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7213371
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31695
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-04-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in HI-Itzum
In attraktiver, ruhiger Wohnlage von Itzum finden Sie diese 1982 erbaute Wohnung. Im Erdgeschoss / Hochparterre gelegen, bietet Sie Ihnen ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne verteilen. Erholsame Sonnenstunden verspricht der schöne Süd-Balkon.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung. Vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen. Ein Stellplatz ist jedoch nicht fest zugeordnet.
Das Gebäude liegt an einer Anliegerstraße. Östlich des Gebäudes grenzt ein herrlicher Grüngürtel direkt an das Hausgrundstück.
Hier erwartet Sie einerseits eine interessante Möglichkeit für Ihre zukünftige Selbstnutzung und andererseits eine tolle Chance zur Vermietung in einem gesuchten Wohnquartier.
Überzeugen Sie sich einfach persönlich von den Vorzügen der gepflegten Wohnung, des Hauses und des tollen Wohnumfelds.
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Balkon
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Itzum ist der süd-östlichste Stadtteil von Hildesheim. Die gehobene Wohnlage befindet sich unterhalb des Galgenberges und bietet eine optimale Infrastruktur. Busverbindungen zur Innenstadt von Hildesheim, drei Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, alle übrigen Schulformen wie auch die angrenzende Universität sind per Fahrrad oder Stadtbus schnell und bequem zu erreichen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen sind selbstverständlich vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Markus Maniurka
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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