Frontansicht
Seitenansicht
Garage / Doppelparker
Überdachter Balkon
Ausblick Balkon
Wohnen - Essen
Wohnen - Essen
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
TOP 2-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit
63456 Hanau
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
ab sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7213309
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003274
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-09-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Steinheim.
Einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 53 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
- geräumiger Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- kleiner Eingangsbereich
- großzügiger, überdachter Balkon.
Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgelegt.
Lage der Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss.
Kleine und sehr gepflegte Wohneinheit mit nur 6 Parteien.
Baujahr des Hauses ca. 1992
Erstbezug 1994
Das Haus ist voll unterkellert und somit gehört ein eigener, geräumiger Kellerraum zur Wohnung.
Waschküche vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung 1 Garage bzw. Doppelparker.
Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 270,00 Euro mtl.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Durch die außergewöhnliche historische Altstadt Steinheims, die sich bei einem Spaziergang am Mainufer entlang erkunden lässt, genießt dieser Stadtteil besonderen Ruf über die Stadtgrenzen Hanaus hinaus. Aufgrund der Architektur und der sehr guten Gastronomie ist Steinheim besonders reizvoll. Die geographische Lage Steinheims muss an dieser Stelle besondere Erwähnung finden, denn durch die hervorragende Anbindung durch B45 und A3 ist sowohl der Rhein-Main-Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und lässt sich fußläufig erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich im neu eröffneten Einkaufzentrum „Rondo“. Nennenswert ist noch das Steinheimer Johannisfeuer, welches jährlich am 23. Juni gefeiert wird, sowie das "Bundesäppelwoifest" am letzten Augustwochenende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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