*JOCKGRIM* Moderne Eigentumswohnung Erstbezug im Herbst 2025

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnungen – Einziehen ab Herbst 2025

In einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur 18 Wohneinheiten entsteht Ihr neues Zuhause – hochwertig, nachhaltig und durchdacht bis ins Detail. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant – der Einzug kann also schon bald beginnen!

Die zeitgemäße Architektur trifft auf ein nachhaltiges Gesamtkonzept: Es wurde besonderer Wert auf ökologische Baumaterialien und moderne Technologien gelegt – für ein zukunftssicheres und komfortables Wohnen.

Wohnkomfort, der überzeugt:

Die clever geschnittenen Grundrisse, großzügigen Fensterflächen und private Außenbereiche sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse (ca. 10 m², 2,5 m tief), einige Einheiten bieten zusätzlich einen privaten Garten.

Nachhaltigkeit trifft Komfort:

Ein modernes Energiekonzept mit 60 kW-Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sorgt für eine ressourcenschonende Energieversorgung. Alle Wohnungen sind zudem mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet – für ein gesundes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Parken? Kein Problem:

Die hauseigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen sowie drei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortables Parken direkt am Haus – unabhängig von der Parkplatzsituation in der Umgebung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Bezugsfertig ab Herbst 2025
✔ Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
✔ Teilweise mit eigenem Garten
✔ Tageslichtbäder in allen Einheiten
✔ Helle Räume dank großer Fensterflächen
✔ Ruhige Wohnlage mit toller Aussicht
✔ Aufzug im Haus
✔ Nachhaltige Energieversorgung: 60 kW-Photovoltaikanlage mit Speicher
✔ Tiefgarage + Außenstellplätze

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Technik, die begeistert – intelligente Ausstattung für modernes Wohnen

Innovative Haustechnik:
Jede Wohneinheit ist mit einer zentralen, energieeffizienten Lüftungsanlage ausgestattet – für konstant frische Luft bei minimalem Energieverbrauch. Die Kombination aus Fußbodenheizung und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima – effizient, emissionsarm und zukunftsfähig.

Nachhaltige Energieversorgung:
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 60 kWp und integriertem Batteriespeicher ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung – ein großer Schritt Richtung Energieunabhängigkeit.

KfW-Effizienzhaus 55 Standard:
Hervorragende Wärmedämmung, energieoptimierte Bauweise und modernste Gebäudetechnik reduzieren den Energieverbrauch deutlich und schaffen ein dauerhaft angenehmes Raumklima – auch bei extremen Temperaturen.

E-Mobilität vorbereitet:
Einige Stellplätze sind für E-Ladestationen vorgerüstet – bereit für die Mobilität von morgen.

Digital & komfortabel:
Ein Aufzug mit direkter Verbindung zur Tiefgarage ermöglicht barrierefreien Zugang zu mehreren Wohneinheiten und sorgt für maximalen Komfort im Alltag – auch mit Kinderwagen oder Einkaufstaschen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Balkone mit ca. 10 m² Fläche – ideal für smarte Outdoor-Lösungen
• Hochwertiger Vinylboden, moderne Fliesen und komplette Sanitärausstattung im Preis enthalten
• Raumhöhen für großzügiges Wohngefühl
• 20 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze
• 10 barrierefreie Einheiten – zukunftssicher und komfortabel

Ein Zuhause, das mitdenkt – technisch durchdacht, energetisch zukunftssicher, komfortabel in jeder Hinsicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Küchenplanung – ob Beratung, Gestaltung oder Koordination mit dem Küchenstudio. So fügt sich Ihre neue Küche perfekt in Ihr Wohnkonzept ein.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!