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ZU VERKAUFEN: Modernes Zuhause mit Balkon an der Hasenheide u. Tempelhofer Feld

12049 Berlin, Flughafenstr. 72

mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

134,00 €

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7212865

Anbieter-Objekt-Nr.

375492

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Das ca. 21 qm große Apartment ist im 5. Stock (Fahrstuhl komplett erneuert 2025) zum ruhigen Innenhof gelegen, komplett möbliert, mit Echtholz-Parkettboden und durch die großen Fenster sehr hell.
Die Wohnung erzielt derzeit eine Pauschalmiete von 850 EUR pro Monat. Die Mietdauer ist befristet und endet automatisch zum 30.04.2026.
Die Möblierung wird mitverkauft und reduziert daher die Grunderwerbsteuer.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Das Apartment ist komplett eingerichtet inkl. Einbauküche und kann sofort bewohnt werden. Im Haus befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Dieses vor wenigen Jahren erbaute Haus liegt zentral in Berlin-Neukölln, unweit vom alten Flughafen Tempelhof, dem "Tempelhofer Feld", dem Park Hasenheide und dem wunderschönen "Schillerkiez" mit zahlreichen Bars, Cafés und kleinen Läden. Bus und U-Bahn (U8 Boddinstr.) sind weniger als 100 Schritte entfernt, den Fern-Bahnhof Südkreuz erreicht man in nur 20 Minuten (mit U-Bahn / S-Bahn).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flughafenstr. 72
12049 Berlin

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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