Außenbild

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5 Schritte zur Besichtigung

5 Schritte zur Besichtigung

Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen in ruhiger Lage

71679 Asperg

Bad mit Fenster
Stellplatz
Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

490.000,00 €

Hausgeld

315,88 €

Käuferprovision

2,68 % inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7212731

Anbieter-Objekt-Nr.

17047

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-01-31

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

88,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie drei einladende Terrassenbereiche, zwei davon sind direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, die im Jahr 2020 vollständig erneuert wurde. Vom zentralen Flurbereich aus erreichen Sie alle weiteren Wohnräume: ein Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellbereich ist über eine Ausziehtreppe im Flur zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung sowie die gute Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Das Objekt wird momentan noch von den Eigentümern bewohnt. Der Einzug ist nach Absprache möglich.



Zusammenfassung der Ausstattung:



- Gepflegter Zustand

- Helle, freundliche Wohnräume

- Drei Dachterrassen

- Moderne Einbauküche (2020)

- Tageslichtbad und separates WC

- Abstellbereich über Ausziehtreppe erreichbar

- Separater Kellerraum

- Eigener Hobbyraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss

- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz

- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

- Ruhige Lage in einer Anliegerstraße

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum
- Dachterrasse
- Separates WC
- Keller

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Sebastian Hankele
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Asperg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.