Gemütliche Ferienwohnung in direkter Strandnähe

Objektbeschreibung

Ihr Urlaubsdomizil mit Tiefgaragenstellplatz

In dem charmanten Stadtteil Travemünde, "Lübecks schönste Tochter", befindet sich diese gepflegte Ferienwohnung, die ideal für Sie und Ihre Gäste ist, die ein ruhiges und strandnahes Domizil suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern inkl. Balkon und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Das Objekt wurde um das Jahr 1978 erbaut und besticht durch einen Tiefgaragenstellplatz in Strandnähe. Das Appartement besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im kleinen Flur sind Einbauschränke für weiteren Stauraum integriert. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Bis zum Ende des Jahres wird die Wohnung noch durch den Ferienwohnungsdienst von Lübeck-Travemünde Tourismus an Feriengäste vermietet.



Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauskomplexes. Ein Highlight ist der Balkon, von dem aus man den Tag und die Abendsonne genießen kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Insgesamt bietet diese Wohnung in Travemünde eine hervorragende Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen, umgeben von der Schönheit des Meers und der Natur.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

voll eingerichtetes Ferienappartement
ca. 35 m² Wohnfläche
Tiefgaragenstellplatz
eigener Kellerraum
Waschkeller und Trockenraum
Fahrradkeller
Die Verkäufer geben ca. 10.000,00 € Mieteinnahmen im Jahr durch Ferienvermietung an.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von diesem strandnahen Ferienappartement überzeugen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit mir!
Der Ferienvermittlungsvertrag mit der Lübeck-Travemünde Tourismus Agentur läuft noch bis zum Ende des Jahres 2025.
Die Wohnung kann danach frei von Verpflichtungen übernommen werden.
Im Hausgeld von 228,24 € sind bereits die Rücklagen von 53,28 € und 12,52 € für die neue Heizung enthalten.
Gesamtrücklage des Hauskomplexes beläuft sich auf 453.242,87 € zum 31.12.2024.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.