die Terrassenwohnung
das Wohnhaus
Küche
Küche mit Einbauküche
großes Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Dusche im Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Zimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Einbauküche im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Immogrundriss
Immogrundriss
Terrassenwohnung in Grenzach; ideal für die große Familie
79639 Grenzach-Wyhlen
- 385.000,00 €
- Kaufpreis
- 176,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- Terrassenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7212647
Anbieter-Objekt-Nr.
W-4071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die Terrassenwohnung liegt in Hanglage in einem ruhigen Wohnviertel von Grenzach.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca.176 m² .
Aufteilung in der ersten Ebene: hier befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Wannenbad, WC, Waschtisch, und Waschmaschinen-Anschluss. Ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Wohnfläche ca.135,69 m²
Aufteilung in der zweiten Ebene: Treppenaufgang, ein Flurbereich und ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ideal für den flügge gewordenen Teenager oder die Großeltern. Wohnfläche ca. 60,10m²
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Fordern Sie gerne unser vollständiges Web-Exposé an, nach Zustimmung (Maklervertrag/Datenschutz) erhalten Sie das komplette Web-Exposè mit Adressangabe und Innenbildern
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
2 Wohneinheiten
Garage
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
