Vorderansicht
Vorderansicht
Zufahrt Garage
Seitenansicht
Balkon
Balkon
Hausflur
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Küche
Gäste WC
Modernes Wohnen in Citylage
31303 Burgdorf
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
400,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212639
Anbieter-Objekt-Nr.
365799
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-06-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Sie eignet sich als ideale Wohnung für Paare.
Auf insgesamt 72 m² finden Sie drei helle und optimal geschnittene Zimmer, eine modern eingerichtete Küche, Tageslichtduschbad und Gäste-WC.
Der überdachte und an der Westseite gelegene Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar. Hier können Sie auch am Abend noch die Sonne genießen.
Die Wohnung wurde bis auf das Duschbad, welches aus ca. 2015 stammt, im Jahr 2019 durch die derzeitigen Eigentümer umfangreich modernisiert.
Die Elektrik wurde komplett erneuert, moderner Echtholzboden verlegt, das Gäste-WC modernisiert und die Wände neu verputzt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Fahrradkeller und einen Dachboden auf dem Sie Ihre Wäsche trocknen können.
Zur alleinigen Nutzung gehören zu der Wohnung 2 Kellerräume und eine Garage auf dem seitlich des Hauses befindlichen Garagenhof.
Das Hausgeld für die angebotene Wohnung beträgt aktuell 340,-- Euro/Monat zzgl. Erhaltungsrücklage in Höhe von 60,-- Euro/Monat.
Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt bei einer persönlichen Besichtigung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Rollläden und Plissees
- überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- moderne Einbauküche aus 2019
- Parket
- Gäste-WC
- Garage
- Keller
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese ideal aufgeteilte Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung in der Kernstadt von Burgdorf. Die historische Innenstadt mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß gut erreichbar. Aber auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Die Fahrzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
S-ImmobilienVermittlung Hannover GmbH
Sandra Bachfeld
Burgdorfer Straße 12a
31275 Lehrte
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Burgdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
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