Erdgeschosswohnung in Haren (Ems) Sofort einziehen oder vermieten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Stadt Haren erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechs-Parteien-Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1994, ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar.

Die Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
vom Eingangsbereich mit Gäste-WC (inkl. Fenster) gelangt man in den Wohnbereich mit separater Küche und praktischem Abstellraum. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen:
hochwertiges Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, elektrische Jalousien bieten Komfort und Sichtschutz. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorbereitet und ermöglicht Highspeed-Internet nach modernstem Standard.

Jeweils drei Wohnungen teilen sich gemeinsam eine Heizungsanlage. Die Heizungsanlage, die dieser Wohnung zugeordnet ist, kommt aus dem Jahr ca. 1993.

Die wichtigsten Highlights im Überblick:

- eigene Terrasse mit Blick ins Grüne
- die Grünflächen hinter dem Haus können von allen Bewohnern genutzt werden
- PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür, zusätzliche Stellplätze für Besucher
- separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die Harener Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Ob als neues Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - oder als solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Wert - diese Erdgeschosswohnung bietet beste Voraussetzungen.

Für weitere Informationen oder einem persönlichen Kennenlernen dieser Wohnung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- elektrische Rollläden
- Sat-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de