Küche

Küche

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Küche

Küche

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Bad

Bad

Gäste WC

Gäste WC

Flur/Blick auf Gäste WC

Flur/Blick auf Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Grundriss

Grundriss

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Provisionfrei! Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Rüsselsheim

65428 Rüsselsheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7212627

Anbieter-Objekt-Nr.

319067

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche könnte genau das Richtige für Sie sein. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Besondere Merkmale
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit hellem Korkfußboden und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon.
• Esszimmer mit Morgensonne: Im Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der nach Osten ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück in der warmen Morgensonne.
• Balkon mit Markise: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Panoramablick mit traumhaften Sonnenuntergängen.
• Moderne Bäder: Genießen Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
• Hochwertige Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und mit Elektrogeräten ausgestattet.
• Zwei Abstellräume: Die Wohnung verfügt über zwei praktische Abstellräume
• Dachboden: Der Speicher im Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zusätzliche Vorteile
• Aufzug
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Fahrradraum
• Wasch- und Trockenraum
• Gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen
• Angenehme Wohngemeinschaft mit freundlichen und rücksichtsvollen Nachbarn

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden sofort gelöscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Wohngebiet "Hasengrund":
• Fußläufige Erreichbarkeit von Grundschule und Gymnasium
• Einkaufsmöglichkeiten an der Adam-Opel-Straße in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen nach Mainz, Frankfurt und Darmstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.07.2025 aktualisiert.


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