Saniertes Badezimmer

Saniertes Badezimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Balkon mit Ausblick

Balkon mit Ausblick

Grundriss (rot umrandet)

Grundriss (rot umrandet)

Erstbezug! Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Keller und Tiefgaragenstellplatz in Bad Herrenalb!

76332 Bad Herrenalb, Südhangstr. 3

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

80.000,00 €

Hausgeld

156,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7212579

Anbieter-Objekt-Nr.

332942

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier eine wunderschöne renovierte 1-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im Kurort Bad Herrenalb, Ortsteil Bernbach, angeboten.
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine große Fensterfront zum gemütlichen Balkon hin.
Insbesondere das Badezimmer hinterlässt durch die Sanierung einen hochwertigen und bleibenden Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine angenehme Größe mit einem direkten Blick ins Grüne und auf die umgebenden Berggipfel.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Strom durch einen Nachtspeicherofen betrieben wird. Dieser Energieträger befindet sich im gesamten Gebäude, welches im Jahre 1983 errichtet wurde. Ein aktueller Energieausweis der Immobilie liegt vor.
Neben dem Balkon rundet ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener Doppelparkerstellplatz in der Großraumgarage dieses Wohnungsangebot ab, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach Renovierung/ Sanierung 2025
- Modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung
- große Fensterfront
- Balkon/ Aussicht ins Grüne
- Sofort bewohnbar/ keine Mieter
- Kellerabteil
- Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Der Doppelparkerstellplatz in der Großraumgarage ist bereits im Gesamtpreis von 95.000 € enthalten.

Kein Bieterverfahren!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bernbach von Bad Herrenalb. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Bad Herrenalb ist vor allem als Kurort für seine Erholungsmöglichkeiten bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Südhangstr. 3
76332 Bad Herrenalb

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pepler


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Alle Angaben ohne Gewähr.