Verkauft wird eine auf höchstem Niveau ausgestattete Wohnung in Köln Nippes

Objektbeschreibung

Die Maisonett-Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Schnitt. Die Bodenbeläge von Wohnraum, Schlafraum, Diele und Flur sind mit Naturholz Parkett ausgestattet. Küche und Gästetoilette sind weiß gefliest. Der Raum im Obergeschoss ist mit Laminat ausgelegt. Die bodentiefen Fenster und die 5 Dachflächenfenster sind Thermo Doppelverglast. Die Wohnung teilt sich auf in: ein großzügiges Wohnzimmer mit SüdBalkon, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Hauptbad mit bodentiefer Dusche + großem Waschbecken und das Gäste-WC), einen flexibel nutzbaren Hobbyraum, der über eine Raumspartreppe aus stabilem Hartholz zu erreichen ist.

Die Küche ist geräumig, hell und vollständig ausgestattet. Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und eine Kühl- /Gefrierkombination stehen zu Ihrer Verfügung.

Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und mit einer Theke ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen notwendigen Stauraum.

Ihre Waschmaschine stellen Sie in der Waschküche auf (mit eigenem Stromzähler und Wasseruhr).

Die Heizung wird zentral über einen sparsamen Gasbrenner gespeist, der TV-Empfang ist über Kabelanschluss sichergestellt.

Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und Aufzug mit dem man bis direkt vor die Wohnungseingangstür im 4. OG fahren kann.

Ein großer leicht zu erreichender Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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