Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kind
Badezimmer
WC
Flur
Balkon
Balkon
Außenansicht
Grundriss
Sarah Reisser
großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
84518 Garching a. d. Alz
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Hausgeld
322,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212103
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010473
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-09-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-09-14
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 97 m² erstreckt sich über Garderobe, Küche, Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmern und einer praktischen Abstellkammer. Das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und helle Wohn-und Esszimmer. Von hieraus haben Sie Zugang auf den Süd-Ost Balkon, dieser verfügt über einen durchdachten und integrierten Blumenkasten. So kann durch Bepflanzung ein natürlicher Sicht- und Sonnenschutz geschaffen werden.
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie für 450 € monatlich kalt vermietet, die Familie würde in der Wohnung bleiben.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet (Aufzug geht bis in den Keller), vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Garching an der Alz, eine charmante Kleinstadt im Herzen Oberbayerns, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre suchen. Unser Wohnobjekt, eine gemütliche Etagenwohnung, liegt nur 500 Meter östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben. Für Kinder gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie eine Grundschule und zwei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Zugstation und Bushaltestelle, sind auch größere Städte wie München, Passau und Salzburg leicht erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garching a. d. Alz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
