Gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Die seit August 2014 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, das circa 1960 errichtet wurde. Die rund 65 m² Wohnfläche teilt sich in ein Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon auf. Die Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Zur technischen Ausstattung gehört u. a.: doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden; Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, die erst 2023 erneuert wurde; isolierte Fassade. Die rückwärtige Hoffläche gehört zur Allgemeinfläche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 468,-- €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung an die WEG-Verwaltung beträgt 280,-- EUR, hierin sind 104,17 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Die unter dieser Wohnung gelegene Erdgeschosswohnung mit gleichem Grundriss (nur ohne Balkon) wird auch verkauft. Die dort wohnenden Mieter planen einen Auszug, die Vermarktung startet erst, nachdem die Mieter gekündigt haben.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de