Hausansicht
Laubengang
Stellplatz
Treppenhaus
Aufzug
Wohnzimmer
Wohnzimmer -visualisiert-
Balkon
Blick auf Neuwerk - gezoomt
Kellerraum
Waschraum
Fahrradraum
Grundriss - ohne Gewähr -
Bild 14
Bild 15
Neuwerk Panorama - Ferienwohnung mit Aussicht
27476 Cuxhaven
- 228.000,00 €
- Kaufpreis
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
228.000,00 €
Hausgeld
247,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7212077
Anbieter-Objekt-Nr.
2212
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
56,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006
Objektbeschreibung
Diese attraktive Ferienwohnung im Cuxhavener Stadtteil Sahlenburg bietet Ihnen eine perfekte Auszeit vom Alltagsstress und ist ideal geeignet als Investitionsmöglichkeit oder Zweitwohnsitz. Die Wohnung selbst besteht aus 2,5 Zimmern, Tageslichtbad mit Dusche sowie separater Küche und kommt somit für Alleinstehende, Paare aber auch kleinere Familien in Betracht. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie neben der frischen Nordseeluft auch die tolle Seesicht mit Blick auf Neuwerk genießen können.
Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz bereit und dank des Personenaufzugs können Sie Ihre Wohnung bequem und ohne Anstrengung erreichen.
Die Ferienwohnung ist eine hervorragende Wahl für Ihren nächsten Urlaub (der Wernerwald, das Freibad und der Strand sind fußläufig in unmittelbarer Nähe) oder als Investition in die Zukunft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
- Seesicht
Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung, Balkon, Aufzug im Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im Keller, eigener PKW-Stellplatz, die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten
Sonstige Angaben
Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.
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Lagebeschreibung
Sahlenburg ist der Stadtteil von Cuxhaven mit der abwechslungsreichsten Natur. Sandstrand, Wernerwald, Finkenmoor und Küstenheide umgeben Sahlenburg. 3.500 Einwohner gleichermaßen wie Touristen schätzten diese Umgebung, den Hochseilgarten, den Hundestrand, einen Abenteuerspielplatz und das Waldfreibad. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten werden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es gibt vor Ort eine Grundschule und Möglichkeiten zur Kinderbetreuung. Das 5,5 km entfernte Zentrum von Cuxhaven ist gut durch eine stündliche Busverbindung erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Cuxhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
