Titelbild
Balkon
Wohnen
Essen
Küche
Flur
Eltern
Kinder
Bad
Gäste-WC
1. Obergeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
84034 Landshut
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Hausgeld
385,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212067
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010465
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2030-07-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 102 m² Wohnfläche im ersten Stock, bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die schnell einziehen oder investieren möchten.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon mit Südausrichtung – ein Ort der Ruhe und Inspiration. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar, der allerdings nur in der Zwischenetage hält.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Lösung für Ihren täglichen Bedarf.
Ein Pluspunkt ist der abschließbare Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.
Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, gepflegten Zustand und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Singles, Paare oder Investoren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Hausverwaltung: Paukner & Wolf Immobilienverwaltung GmbH, Landshut
Rücklagenstand gesamt per 31.07.2024: € 289.441,55 (Anteil: € 3.913,25)
Lagebeschreibung
Die äußerst gepflegte Wohnanlage liegt im Landshuter Klötzlmüllerviertel. Das Stadtzentrum erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, selbstverständlich ist auch die Stadtbusanbindung optimal. Das Landshuter Stadtbad (Freibad und Hallenbad), das Sportzentrum West und die Spazierwege der Isarauen finden Sie in Fußentfernung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Anschlussstelle Landshut-West der BAB 92 sind auch optimal und schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Maximilian Lohr
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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