Wohn-/Ess- /Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Abstellraum
Abstellraum
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wohn-/Ess-/ Schlafzimmer
Wohn-/Ess- /Schlafzimmer
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wohn-/Ess-/Schlafzimmer
Wohn-/Ess- /Schlafzimmer
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Reiheneckhaus in Neusäß - Steppach.
86356 Neusäß
- 525,00 €
- Kaltmiete
- 35,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
525,00 € / Monat
Warmmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
125,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,00 € / Monat
Kaution
1.575,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7212043
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011295
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
306,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Reiheneckhauses in Neusäß - Steppach.
Durch das gemeinsame Treppenhaus des Wohnhauses gelangen Sie nach oben in die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung wurde renovierte und kann nun neu bezogen werden.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad mit Tageslicht, einen großen Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann und das Hauptwohn-schlaf-und Esszimmer.
Das kleine, aber feine Bad ist gefliest, verfügt über eine Dusche und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Im Flur, dem Abstellraum und dem Hauptwohnraum wurde pflegeleichter Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls vorhanden. Diese können Sie sich selbst nach Ihren Wünschen einbauen.
Die Wohnung ist frei und Sie können bereits zum 01.08.2025 einziehen.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Mietinteressenten,
bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage leider nicht jede Nachricht einzeln beantworten können.
Anfragen mit persönlichen Angaben (wie viele Personen einziehen wollen, Haustiere vorhanden, Berufstätigkeit, etc.) werden bevorzugt bearbeitet.
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und wünschen Ihnen einen angenehmen Tag.
Lagebeschreibung
Die gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in Steppach einem sehr beliebtem Ortsteil von Neusäß. Steppach hat ca. 4.000 Einwohner und einer guten Infrastruktur. Einen Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Neusäß. Ein sehr beliebter Lebensmittelgroßmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, andere Einkaufsmöglichkeiten weiterer Bereiche verteilen sich im Umkreis von ca. einem Kilometer.
Nahe des Reiheneckhauses gibt es eine Bushaltestelle, welche Ihnen die nötige mobile Flexibilität bietet. Zudem bringt Sie die Straßenbahnlinie 2, die Sie nach einer kurzen Wegstrecke zu Fuß gut erreichen können, direkt ins belebte Augsburger Zentrum. Attraktiv ist auch die unmittelbare Nähe zum Uniklinikum Augsburg. Dieses können Sie sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad erreichen.
Durch seine direkte Randlage am Naturpark Westliche Wälder bietet Ihnen Steppach auch die nötige Erholung und somit einen hohen Freizeitwert.
Steppach ermöglicht Ihnen eine charmante Verbindung aus stadtnahem Leben mit einer grünen Oase der Erholung vor der Türe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Eva Straub
Halderstrasse 3-5
86150 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Neusäß auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
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